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最近事情很多，但是在給李先生注冊公司的過程中，我們工商人員在填寫地址的時候出現(xiàn)了異常問題。但是很多打電話咨詢的客戶都找不到合適的地址注冊，不知道這個地址能不能用，怕地址被拉成異常狀態(tài)等等。......
按照規(guī)定，現(xiàn)在的地址必須是標準地址才能注冊，那么注冊的公司地址有哪些呢？哪些地址有問題？如何選擇注冊地址？為什么要進行“實質(zhì)性審查”？工商局會把哪些列為“地址異常”？今天，邊肖給大家看一個找地址注冊公司的老板的科普:
常見的公司注冊地址有哪幾種？
商住樓地址；
房屋管理處無正式備案地址
房屋管理處正式備案地址。
哪些地址可以注冊公司？
一般情況下，問題1所列的地址都可以用來注冊公司，但工商局上門抽查時，需要提交房產(chǎn)證，或者房屋租賃合同等相關(guān)證明材料。
我應(yīng)該如何選擇公司注冊地址？如果你在注冊公司時有租賃的房屋或自己的房產(chǎn)，可以直接使用。如果沒有辦公空間，有三種選擇:
第一類:寫字樓。一般寫字樓可以直接注冊。登記過程中需提供加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、《企業(yè)設(shè)立登記申請書》加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章的營業(yè)場所頁、出租人與業(yè)主或物業(yè)簽訂的租賃協(xié)議原件。這個地址不需要特殊程序。
第二種:商品房是否用于商業(yè)用途主要看產(chǎn)權(quán)證中房屋規(guī)劃的性質(zhì)，可以直接用于商業(yè)或辦公用途。產(chǎn)權(quán)單位為小業(yè)主:房產(chǎn)證全套復(fù)印件每一頁都有房屋所有人簽字；《企業(yè)設(shè)立登記申請書》營業(yè)場所頁由房屋所有權(quán)人簽字；出租人與業(yè)主簽訂的租賃協(xié)議原件。
第三種:住宅樓，也叫房子，是人們居住的地方。現(xiàn)在政府放寬了政策，住宅樓可以用來申請注冊地址。但是，你需要經(jīng)過一套完整的程序才能獲得居委會的印章。
什么情況下地址會不正常？
對于AIC來說，有兩種主要方法可以查看注冊公司的地址是否真實:
(1)定期向注冊地發(fā)函，或打電話。如果沒有人多次收到這封信，或者沒有人接電話，很可能被列為地址異常。
②如果工商局覺得這個公司的地址有風(fēng)險，會派人去實地考察。如果發(fā)現(xiàn)根本沒有這樣的地址，肯定會直接異常；如果你發(fā)現(xiàn)辦公室存在，但已經(jīng)沒有了，也可能是不正常的。被列為“地址異常”的公司將進入工商局的“業(yè)務(wù)異常名單”。
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